Haltekosten – Definition, Komponenten, Formel und Typen

Haltekosten - Definition, Komponenten, Formel und Typen

Lagerhaltungskosten sind die verschiedenen Kosten, die ein Unternehmen für Lagerbestände zahlen muss. Einige dieser Kosten umfassen Steuern, Lagergebühren, Abschreibungen, Versicherungen, Kosten für den Ersatz verderblicher Artikel, Opportunitätskosten, Kosten für die Lagerung von Artikeln und Personalkosten. Unternehmen können ihre Lagerkosten mithilfe eines produktiven Lagerdesigns und durch den Einsatz digitaler Bestandsverwaltungssysteme zur Überwachung der Lagerbestände senken.

Diese Kosten werden auch als Lagerhaltungskosten oder Lagerhaltungskosten bezeichnet. Sie sind die Kosten, die ein Unternehmen zahlt, um das Inventar auf Lager zu halten. Sogar die Kapitalausgaben, die zur Erzielung von Einnahmen für das Unternehmen beitragen, werden ebenfalls als Haltekosten verstanden. Kapitalkosten werden als größter Bestandteil der Haltekosten verstanden.

Was sind Tragekosten?

Definition: Die Lagerkosten sind die Gesamtsumme der Beträge, die ein Unternehmen für die Bestandshaltung über einen bestimmten Zeitraum ausgibt. Sie können es auch als Kosten für den Kauf, die Lagerung und die Lagerhaltung von Artikeln verstehen. Bei den Gebühren für den Besitz einer Immobilie werden die Kosten als Haltekosten bei Immobilien oder als Haltekosten verstanden. Eine der bekanntesten Nebenkosten ist ein Darlehen.

Die Bestandsführungskosten gelten als eine der größten Herausforderungen bei der Bestandsverwaltung, mit denen Unternehmen umgehen müssen. Wenn Produkte in einem Lager, Distributionszentrum, Geschäft oder Warenlager eingelagert werden, fallen Lagerkosten an, die Lagerung, Transport, Arbeit, Versicherung, Artikelersatz, Steuern, Schwund und Wertminderung umfassen.

Tragekosten verstehen

Diese Kosten werden hier und da ebenfalls als Bestandshaltungskosten verstanden. Unternehmen zahlen langfristig unterschiedliche Kosten für die Aufbewahrung und Lagerung von Beständen, bis sie an die Benutzer oder Kunden versandt und verkauft werden. Organisationen ermitteln diese Ausgaben, um die Höhe des Gewinns zu beurteilen, den sie vernünftigerweise auf ihrem aktuellen Bestand erwarten können. Es ist auch hilfreich bei der Entscheidung, ob eine Organisation die Produktion der Waren erhöhen oder verringern sollte.

Sobald ein Unternehmen seine Betriebskosten kennt, kann es die Ausgaben im Auge behalten und weiterhin eine konsistente Einnahmequelle schaffen. Opportunitätskosten sind ein weiteres Element der Haltekosten. Diese Kosten beziehen sich auf das, was Unternehmen aufgeben, während sie eine Entscheidung gegenüber einer anderen treffen. Trotz der Tatsache, dass Opportunitätskosten immateriell und unsichtbar sind, könnten sie die Rentabilität eines Unternehmens beeinträchtigt haben.

Bedeutung der Tragekosten

Diese Kosten umfassen die Kosten für die Anmietung des Lagers oder Vertriebszentrums, in dem die Vorräte aufbewahrt werden, die Kanalisierung des Lagerbetriebs, die Zahlung der im Lager tätigen Mitarbeitergehälter, die Versicherung des Inventars sowie etwaige Verluste von Lagerbeständen aufgrund von Beschädigung und Diebstahl. Die Transportkosten betragen normalerweise 15 % bis 30 % des Wertes des Inventars einer Organisation.

Dies ist eines der Schlüsselelemente, das dem Unternehmen mitteilt, wie lange es seine Lagerbestände behalten kann, bevor es anfängt, Geldsummen wegen unbrauchbarer oder unverkäuflicher Lagerartikel zu verlieren.

Darüber hinaus zeigen die Lagerkosten den Betrag, den sie verkaufen und kaufen müssen, um angemessene Lagerbestände zu halten. Die Verwendung der Lagerhaltungskostenformel und das Wissen, wie man sie begrenzt, würde einem Unternehmen dabei helfen, im Bestand gebundenes Geld zurückzugewinnen und seine Gewinne zu steigern.

Bestandteile der Haltekosten

1. Kapitalkosten

Es ist das wichtigste Element der Kosten, die Unternehmen entstehen. Die Kapitalkosten umfassen die hinzugefügten Zinsen und die Kosten des in den Bestand investierten Geldbetrags. Sie wird im Allgemeinen als Prozentsatz der gesamten Bestandskosten oder des Gesamtwerts der gehaltenen Bestände oder Bestände angegeben.

2. Inventarservicekosten

Diese Kosten umfassen IT-Ausstattung, Steuern, Anwendungen, Versicherungen usw. Die Versicherungskosten eines Unternehmens hängen von der Art der vorrätigen Waren und dem Grad der Lagerhaltung ab. Hier ist das Lagerbestandsniveau, wie viel Lagerbestand das Unternehmen in der Nähe hält, um seine Bestellungen zu erfüllen. Dies bedeutet, dass der hohe Bestand oder Grad an Lagerbeständen es einfacher macht, die Kundennachfrage zu erfüllen.

3. Bestandsrisikokosten

Wenn Unternehmen Inventar führen, geht dies mit Risiken einher. Die Bestandsrisikokosten umfassen den Bestands- oder Bestandsschwund, Verwaltungsfehler und Diebstahl.

4. Speicherplatzkosten

Es umfasst die Pacht oder Miete für die Lagerung Ihrer Artikel, Heizung, Klimaanlage, Transport, Beleuchtung und andere Kosten im Zusammenhang mit dem physischen Lager. Es setzt sich aus einer fixen und einer variablen Komponente zusammen. Die Pacht bzw. Miete versteht sich als Fixkosten, während die Kosten für das Materialhandling je nach Bedarf und Lagerbestand ständig schwanken.

Was sind Immobilientragkosten?

Diese Kosten sind die wiederkehrenden Kosten, die von den Anlegern während der Zeit, in der sie die Immobilie besitzen, bezahlt werden.

Diese Kosten können aufgrund einer Reihe von Faktoren wie dem Standort der Immobilie, der Kreditart und dem Alter erheblich schwanken.

Einige der üblichen Kosten für den Besitz von Immobilien sind Versicherungen, Hypothekenzahlungen, Nebenkosten, Grundsteuern, HOA- oder Hausbesitzer-Vereinigungsgebühren usw.

Was sind Lagerhaltungskosten?

Es bezieht sich auf den vollen Betrag, den Unternehmen ausgeben, um Dinge zu lagern und zu lagern, bevor sie verkauft werden. Dies kann sich insgesamt auf die Rentabilität des Unternehmens auswirken.

Schwergängige Bestände, übermäßige Sicherheitsbestände, fehlende Instrumente für ein effektives Bestandsmanagement, schlechte Prognosen, fehlerhafte Bestandsverwaltungssoftware usw. können hohe Lagerhaltungskosten verursachen. Haltekosten abheben.

Wenn Unternehmen die Transportkosten senken möchten, sollten sie weniger Lagerbestände vorrätig halten, über ein Lagerverwaltungssystem verfügen, das gut zu den Anforderungen passt, Möglichkeiten zur Erweiterung des Lagerumschlags untersuchen und die Angemessenheit von Distributionszentren oder Lagerdesigns bewerten.

Arten von Immobilientragkosten

Arten von Immobilientragkosten

Bei Immobilien gibt es verschiedene Arten von Nebenkosten. Es gibt verschiedene Arten von Nebenkosten, die Ihnen in der Welt der Immobilien auffallen könnten. Lassen Sie uns einen Blick auf einige davon werfen –

1. Grundsteuern

Sie ändern sich von einem Ort zum anderen und Sie sollten online recherchieren oder das Büro besuchen, um die Summe der Grundsteuern zu bestimmen, die Sie voraussichtlich zahlen werden.

2. Hypothekenzahlungen

Dies ist selbsterklärend. Wenn Sie zur Finanzierung der Investition eine Hypothek aufgenommen haben, müssen Sie die monatlichen Zahlungen als Haltekosten einkalkulieren. Die Art des Darlehens, das Sie aufnehmen, kann großen Einfluss darauf haben, wie viel Sie zurückzahlen.

3. Versicherung

Unabhängig davon, ob Sie die Immobilie schnell weiterverkaufen oder vermieten oder vermieten möchten, müssen Sie eine Versicherung bezahlen. Abhängig von den Umständen finden Sie möglicherweise verschiedene Arten von Versicherungen.

Hier müssen Sie beachten, dass die Versicherung für unbewohnte Immobilien teurer ist als die für bewohnte Immobilien. Das liegt daran, dass es ein ernsteres Risiko für die Versicherer gibt, falls niemand auf dem Grundstück lebt.

Bei Mietobjekten sollten Sie eine Mietsachversicherung abschließen. Solche Versicherungskosten können je nach Eigentum und Gebiet stark variieren.

4. HOA-Gebühren

Für den Fall, dass sich Ihr Eigentum in einem Gebiet befindet, das von HOA oder Hausbesitzervereinigung geregelt wird, müssen Sie HOA-Gebühren zahlen. Diese Gebühren können je nach Wohnort unterschiedlich sein, können jedoch kostspielig sein und sich mit minimaler Vorankündigung ändern. Darüber hinaus sollten Sie sich mit allen HOA-Regeln bezüglich Renovierung, Wartung usw. auskennen.

5. Dienstprogramme

Außer wenn Sie leasen oder mieten und Ihr Mieter alle Nebenkosten bezahlen soll, müssen Sie Wasser, Strom und Gas eingeschaltet lassen. Falls Sie an den Nebenkosten einer Immobilie interessiert sind, können Sie die Versorgungsunternehmen anrufen, um zu prüfen, ob sie Ihnen Informationen zu den aktuellen Nebenkostenabrechnungen der Immobilie geben. Aber falls die Immobilie leer oder unbewohnt ist, können Sie ein gutes Geschäft mit den Nebenkosten machen, indem Sie die HLK ausschalten und Ihr Geld sparen.

6. Immobilienverwaltung

Es ist nur mit den Mietobjekten verbunden. Angenommen, Sie denken darüber nach, in verschiedene Mietobjekte zu investieren, und Sie wohnen nicht in der Nähe des Mietobjekts oder können es nicht selbst verwalten, sollten Sie einen Immobilienverwalter oder -verwalter einstellen, der sich mit der Vermarktung von Mieteinheiten befasst und sammelt Miete, Überprüfung der Mieter, Abwicklung von Reparaturen usw. Sie könnten hoffen, einem Hausverwalter etwa 5 – 10 % der monatlichen Mietkosten zu zahlen.

7. Regelmäßige Wartung

Sie müssen auch die regelmäßige Wartung Ihrer Immobilie durchführen. Falls Ihr Grundstück über eine weitläufige Landschaftsgestaltung verfügt, müssen Sie möglicherweise jemanden einstellen, der es verwaltet. Abhängig von der Zeitdauer des Besitzes der Immobilie müssen Sie deren Wartung planen.

Viele Routineaufgaben wie Abflussreinigung, Fensterreinigung, Dachrinnenreinigung und mehr sollten erledigt werden, um den Zustand Ihres Eigentums zu überwachen und sich von ernsteren Problemen fernzuhalten.

Formel zur Berechnung der Lagerhaltungskosten

Lagerkosten (%) = Bestandshaltesumme / Gesamtwert des Bestands x 100

Hier ist die Bestandshaltesumme Bestandsdienstkosten + Bestandsrisikokosten + Kapitalkosten + Lagerkosten

Um Ihre Lagerkosten zu berechnen, müssen Sie den Wert jeder der vier Bestandskostenkomponenten berechnen, nämlich Bestandsdienstkosten, Kapitalkosten, Bestandsrisikokosten und Lagerkosten. Dann sollten Sie die Bestandskostenkomponenten addieren, um die Bestandshaltesumme zu ermitteln.

Im nächsten Schritt sollten Sie den Gesamtwert Ihres Inventars ermitteln und abschließend die Bestandssumme durch den Gesamtwert des Inventars teilen und mit 100 multiplizieren.

Die Gefahren der Kostentragung

Wenn Sie nicht wissen, wie viel Transportkosten Sie zahlen werden, kann dies negative Auswirkungen auf die Eigentümer haben. Diese Kosten können je nach Jahreszeit, Eigentumsänderungen oder Änderungen der Eigentumsschätzung variieren.

Wenn Sie diese Transportkosten nicht beachten, können Ihre Gewinne sinken. Daher sollten Sie vor der Investition alle möglichen Lagerkosten berechnen, um einen entsprechenden Ausgabenplan zu erstellen.

Fazit!

Am Ende ist klar, dass die Berechnung Ihres Lagerkostenprozentsatzes bei der Berechnung des Gewinns, den Sie mit Ihrem Inventar erzielen werden, nützlich ist. Diese Kosten werden oft als Prozentsatz des Gesamtwerts des Inventars ausgedrückt.

Alles in allem ermöglicht Ihnen seine Berechnung, Ihren Gewinn gegenüber dem von Ihnen gehaltenen Inventar zu ermitteln, wodurch sichergestellt wird, dass Sie keine schwerwiegenden Verluste erleiden, weil Sie das Inventar über einen langen Zeitraum halten. Es ist wichtig, hier zu beachten, dass Ihre Lagerkosten immer innerhalb von Grenzen von 20 % – 30 % Ihres Gesamtinventarwerts liegen sollten.

Nun zum Schluss, wie wichtig ist Ihnen die Berechnung der Lagerhaltungskosten für ein Unternehmen? Teilen Sie uns Ihre Antwort im Kommentarbereich unten mit.

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